İstanbul Avrupa yakasındaki gayrimenkul hareketliliğine dair verileri içeren “Gayrimenkulün Enerjisi Raporu” yayımlandı. Rapora göre, 2024 yılında bölgede toplam 460 bin 868 taşınma gerçekleşti. İkinci el gayrimenkulde taşınma hareketliliği artarken, yeni konutlara geçişte azalma yaşandı.
İkinci el gayrimenkulde hareketlilik artıyor
Rapora göre, 2024 yılında ikinci el konutlara taşınma oranı yüzde 5,7 artarak 329 bin 250’ye çıktı. Buna karşılık yeni konutlara taşınma oranı yüzde 10 düştü. 2023 yılında her gün ortalama 401 abone yeni gayrimenkule taşınırken, 2024 yılında bu rakam 360’a geriledi.
1 milyon abone yeni evine taşındı
2018-2024 yılları arasında Avrupa yakasında 3 milyon 855 binin üzerinde taşınma hareketi yaşandı. Bu süreçte 1 milyon 18 bin abone yeni bir eve taşınırken, 2 milyon 837 bin kişi ikinci el gayrimenkule geçti.
Esenyurt, en fazla taşınmanın yaşandığı ilçe oldu
2024 verilerine göre, Esenyurt 61 bini aşan taşınma hareketiyle ilk sırada yer aldı. İlçeler bazında 64 yaş üstü abonelerin en yoğun olduğu ilçe Bakırköy olurken, en düşük oran Esenyurt’ta gözlendi. Genç abonelerin en yoğun olduğu ilçeler ise Esenyurt, Kağıthane ve Şişli olarak belirlendi.
Avrupa yakasında memleket dağılımı
Raporda, İstanbul Avrupa yakasındaki mesken abonelerinin yüzde 18’inin İstanbullu olduğu belirtildi. İstanbul dışında en çok aboneye sahip şehirler şu şekilde sıralandı:
- Sivas: 195 bin 363 abone
- Kastamonu: 151 bin abone
- Malatya: 136 bin abone
Sivaslılar, Kağıthane, Sultangazi, Bağcılar ve Sarıyer’de yoğunlukta bulunurken, Kastamonulular Bağcılar, Kağıthane, Gaziosmanpaşa ve Sultangazi’de, Malatyalılar ise Bağcılar’da ağırlıklı olarak ikamet ediyor.
Yabancı abone sayısında düşüş yaşandı
CK Enerji Boğaziçi Elektrik, 173 farklı ülkeden aboneye hizmet veriyor. Ancak 2023 sonunda 208 bin 707 olan yabancı abone sayısı, 2024 sonunda yüzde 10 azalarak 186 bine geriledi.
Kentsel dönüşüm kaynaklı taşınmalar azaldı
2024 yılında kentsel dönüşüm nedeniyle taşınma taleplerinde de düşüş yaşandı. 2023 yılında 33 bin 641 olan tahliye talebi, 2024’te yüzde 23 azalarak 25 bin 650’ye geriledi. En fazla tahliye talebi ise Bahçelievler ve Küçükçekmece’den geldi.