TÜİK’in Ocak 2025 enflasyon rakamlarını açıklamasıyla beraber birçok kalemde değişiklikler yapıldı. Enflasyonun aylık yüzde 5,03 artması ve yıllık yüzde 42,12 olmasıyla beraber ev ve iş yeri kira artış oranları da değişti.
Şubat ayı kira artış oranı 2025 ne kadar oldu?
TÜİK’in enflasyon verileri sonrasında ev ve iş yerlerine yapılacak kira zam oranı yüzde 56,35 oldu. Kira kontrat süresi bu ay dolan işletmelerin kira zammı yüzde 56,35 olacak. Bu oran geçen ay yüzde 58,51 idi.
Kira zam oranı neye göre belirleniyor?
Kira artış oranı, TÜİK tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) 12 aylık ortalama değişim oranına göre belirleniyor. Ev sahipleri, bu orana kadar zam yapabiliyor ancak bu oranın üzerine çıkmaları yasal olarak mümkün değil.
Konut kiraları için kira zam oranı yüzde 25 tavan sınırı nedeniyle bu oranın üzerine çıkamıyor. İş yeri kiraları için ise sözleşmede belirtilen zam oranı uygulanabiliyor. Eğer bir oran belirtilmemişse, TÜİK’in açıkladığı 12 aylık TÜFE ortalaması esas alınıyor.
Örnek olarak mevcut kira bedeli 10 bin TL olan bir işletme sahibi, yüzde 56,35’lik zam oranı göz önünde tutulduğunda artık 15 bin 635 TL kira ödemesi yapacak.
